2814 Ch. Bouvrette, Wentworth-Nord, QC J0T

$238,000 | 52 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 12845882

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Description

Découvrez cette propriété unique située sur le chemin Bouvrette à Wentworth-Nord! Elle comprend deux chalets de 2 chambres chacun, implantés sur un impressionnant terrain de 2591m², directement au bord de l'eau. Profitez d'un environnement paisible, intime et entouré de nature, idéal pour une résidence secondaire, un refuge en pleine nature ou un investissement. Une occasion rare d'acquérir une vaste propriété riveraine offrant deux chalets et de nombreuses possibilités! Voir ADDENDA.

Inclue

1x chaloupe 2 quais

Evaluation municipale du terrain

$223,900

Evaluation municipale du batiment

$73,400

Addenda

**Le prix affiché est pour la vente d'une seule
propriété.** Le 2812, chemin Bouvrette est offert à 238 000
$, tout comme le 2814, chemin Bouvrette. Si l'acheteur
souhaite acquérir les deux propriétés, le prix total
demandé sera de 476 000 $.

Découvrez une occasion unique en bord de l'eau à
Wentworth-Nord !

Situées aux 2812 et 2814, chemin Bouvrette, ces deux
charmantes propriétés comprennent chacune un chalet de 2
chambres à coucher, le tout sur un impressionnant terrain
de 2 591 m² avec accès direct à l'eau.

Entouré de nature, cet emplacement offre intimité,
tranquillité et de magnifiques vues sur l'eau. Idéal pour
une retraite familiale, un refuge de vacances ou un
investissement.

Profitez d'une multitude d'activités de plein air en toute
saison dans un environnement paisible.

**Veuillez prendre note que les vendeurs acceptent
désormais de vendre les deux propriétés et terrains
séparément ou ensemble !**

**PROXIMITÉ :**

- À proximité du Grand Lac Noir
- L'épicerie IGA se trouve à 30 minutes en voiture
- La pharmacie Familiprix se trouve à 29 minutes en voiture
- Le Club de golf Lac Carling est à 25 minutes en voiture
- Le Sommet Saint-Sauveur est à 38 minutes en voiture

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	11.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2174.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1838 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 148 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Zonage	Résidentiel

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