Meubles et effets personnels du locataire

$75,400

$201,000

COUP DE COEUR ASSURÉ! Ce superbe condo de 2 ch. est situé
au 1er étage d'un immeuble comportant 8 unités. La
propriété est localisée dans le quartier de la Pommeraie,
juste en face d'un magnifique parc et de l'accès à la
Transterrebonne, ce qui plaira aux amateurs de plein air.
Le parc comprend des terrains de soccer, de tennis, et des
jeux pour enfants.

L'école secondaire Rive-Nord et primaire Jeunes-du-Monde
sont à quelques minutes de marche.

Ce condo est idéal pour une personne seule, un couple, une
jeune famille avec un enfant ou retraités. Secteur calme et
familial. Très peu d'escaliers à monter, ce qui est très
pratique!

La cuisine offre un look moderne avec ses armoires blanches
avec un bel espace de rangement et un grand îlot pour
cuisiner. La salle à manger adjacente, très éclairée, est
parfaite pour les repas en famille. Une porte-patio permet
d'accéder à un beau grand balcon couvert avec vue dégagée
sur le parc de la Pommeraie et la forêt.

Vous profiterez d'un très grand salon que vous pourrez
aménager selon vos goûts. Il est possible d'y faire un coin
bureau.

La salle de bain, moderne et spacieuse, comprend un bain
autoportant de même qu'une douche en verre. À noter que le
condo comprend aussi une salle de lavage séparée.

La propriété dispose de 2 chambres de bonne dimension, dont
une immense chambre des maîtres, offrant la possibilité de
mettre un lit king. Celle-ci comprend une 2e porte-patio
donnant accès au balcon arrière.

Thermopompe murale neuve installée en 2023.

La copropriété comprend 1 place de stationnement extérieur
et un espace de rangement au sous-sol, à l'arrière du
bâtiment. À noter qu'il y a plusieurs espaces de
stationnement en façade pour les visiteurs (stationnement
de la ville).

Accès facile aux autoroutes 640 et 19 vers Laval et
Montréal. Vous n'êtes qu'à quelques minutes des commerces
et restos de Bois-des-Filion, et à environ 15 min. en
voiture du Vieux Terrebonne aves ses terrasses, restos, par
de l'île-des-Moulins et son théâtre (TVT).

À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES:
- Piste Transterrebonne (à 2 min)
- Parc de la Pommeraie (en face)
- École sec. Rive-Nord (1,5 km)
- École prim. Jeunes-du-Monde (1,5 km)
- Parc de la Rivière
- Vieux Terrebonne, île-des-Moulins
- Épiceries IGA et Maxi à Bois-des-Filion
- Pharmacies, SAQ.
- Plusieurs commerces et restos à Bois-des-Filion
- Dépanneur et crèmerie Famille Girard au coin de la rue.

NOS 3 COUPS DE COEUR:
- Ses espaces de vie spacieux, agréables et éclairés
- Son emplacement à proximité du boisé et de la
Transterrebonne
- La grande chambre des maîtres.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

À VISITER SANS TARDER!

Le courtier inscripteur informe les personnes non
représentées par un courtier immobilier qu'il représente le
vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé d'être
représenté par un courtier immobilier. Si l'acheteur se
représenter seul, il lui offrira un traitement équitable.