2695 Rue Rageot, Québec (Les Rivières), QC G1M

Vendu

2695 Rue Rageot, Québec (Les Rivières), QC G1M

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 16701031

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Description

Beau jumelé 3 étages dans un secteur stratégique et tranquille. À proximité des axes routiers et des écoles, il vous offre 3 chambres à l'étage et deux salles de bain complètes. Salon , salle à manger , cuisine avec une porte patio neuve.Le terrain est clôturé pour plus d'intimité. Ne ratez pas votre chance d'avoir une propriété chaleureuse avec un emplacement parfait. Il n'attend que vous. Prise de possession flexible

Inclue

Stores de la maison, la tablette du salon

Exclue

Tout les effets des propriétaires, lave-vaisselle, tout les pôles et rideaux de la maison

Evaluation municipale du terrain

$114,000

Evaluation municipale du batiment

$150,000

Addenda

Prise de possession flexible
Certificat de localisation en commande l'ancien est
disponible
Il ont refait un petit deck ou la porte patio donc le
certificat n'était plus conforme
L'ouverture du mur en bas dans la salle familiale n'as pas
été refermé après le retrait du réservoir de mazout

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	15.5 x 7.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	15.5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.4 x 13.9 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	10.6 x 7.8 P	Sous-sol
Salle familiale	21.2 x 9.9 P	Sous-sol
Salle de bains	4.8 x 5.6 P	Sous-sol
Hall d'entrée	9.2 x 6.1 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	15.5 x 7.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.7 x 8.1 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	10.4 x 14.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.6 x 7.6 P	2ième étage
corridor 2 ieme étage	6.1 x 3.0 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	6.93x6.96 M
La Taille Du Lot	260.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2552 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 174 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu