264 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

Vendu

264 Av. du Parc, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 21862551

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Description

Clé en main avec accès au quai sur le lac Magog ! Magnifique condo de 2 chambres, fraîchement rénové et situé au rez-de-chaussée. Confort absolu garanti tout au long de l'année grâce aux planchers radiants dans la cuisine et la salle de bain. Profitez d'un style de vie exceptionnel avec un accès exclusif à un quai sur le lac et à la piscine de la copropriété. Idéalement situé tout près des grands axes routiers, ce condo combine parfaitement la tranquillité de la nature et l'accessibilité de la ville. Ne cherchez plus, une seule visite vous convaincra !

Inclue

Thermopompe (2026), meuble avec foyer intégrer dans le salon (2026). Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse

Exclue

meubles et effets personnels du vendeur

Evaluation municipale du batiment

$307,300

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	22.6 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Cuisine	12.1 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher principale	11.6 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle de bains	7.3 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Vinyle

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1920 / année
Frais de copropriété	$ 4728 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2638 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 186 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Autre, Bordé par l'eau, Navigable
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Vendu