26 35e Avenue E., Blainville, QC J7C

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Coin repas

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Atelier

Balcon

Garage

Façade

Photo aérienne

Cour

Garage

Vendu

26 35e Avenue E., Blainville, QC J7C

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1983
MLS: 28108276

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Description

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre 4 chambres à coucher idéales pour la vie de famille. Vous serez charmé par sa belle fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. Profitez d'un grand balcon parfait pour vos moments de détente, d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures et d'un garage détaché pratique. À proximité des services, écoles et commerces, elle a tout pour plaire ! Lien vidéo:https://youtu.be/tDLAwIkb2_M

Inclue

luminaires, stores, rideaux, hotte micro-onde, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe, armoire de la salle à manger le tout vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Exclue

effets personnels des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$163,900

Evaluation municipale du batiment

$279,400

Addenda

Située dans un secteur familial paisible et recherché,
cette propriété se distingue par son espace, sa luminosité
et son environnement des plus agréables. Offrant quatre
chambres à coucher de bonnes dimensions, elle convient
parfaitement à une famille désirant confort et
fonctionnalité. Les pièces sont bien divisées et profitent
d'une abondante fenestration qui laisse entrer une belle
lumière naturelle tout au long de la journée, créant une
ambiance chaleureuse et accueillante.

L'aire de vie principale propose un espace convivial, idéal
pour recevoir parents et amis. À l'extérieur, vous
trouverez un grand balcon, parfait pour les repas estivaux,
les moments de détente ou simplement pour profiter des
belles journées en toute tranquillité. La cour est bordée
de haies de cèdres matures, offrant intimité et verdure.

Un garage détaché complète la propriété, ajoutant un espace
de rangement pratique et fonctionnel. De plus,
l'emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles,
parcs, commerces et de tous les services essentiels, cette
demeure combine parfaitement qualité de vie et
accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	8 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	19 x 14 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	10.1 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6 x 7 P	Sous-sol	Autre
Atelier	15 x 10 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.97x11.92 M
La Taille Du Lot	557.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2501 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 265 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Vendu

26 35e Avenue E., Blainville, QC J7C

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO