259 Rue France, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

$475,000 | 1066 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1972
MLS: 14493876

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Description

Succession. Propriété très bien située dans le quartier Saint-Luc à Saint-Jean sur Richelieu. Même propriétaire pendant pendant plus de 45 ans. Coin de rue, 9 places de stationnement. À proximité de tous les services et des grands axes routiers environnants, près des écoles, garderies, parcs. Une chance d'acquérir une propriété bien localisée et de belle dimension à prix abordable. Beaucoup de potentiel.

Inclue

store, luminaires, génératrice

Evaluation municipale du terrain

$202,300

Evaluation municipale du batiment

$238,200

Addenda

Vente de succession
secteur tranquille
les visites débuteront lundi le 8 juin 2026

2 cabanons
grande terrasse arrière
possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
piscine de type kayak, la toile sera à réparer ou à changer
plusieurs places de stationnement ( possibilité de 9
voitures)
toiture 2020
fenêtre 2017
air climatisé mural 2024
plusieurs arbres fruitiers sur le terrain, prunier,
cerisier, framboisier
possibilité d'une 5e chambre au sous-sol

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Rangement	11 x 11 P	Sous-sol	Béton
Salle à manger	12 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	3 x 3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle d'eau	5 x 5 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	12 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	11 x 24 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	11 x 10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Atelier	11 x 15 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher principale	11 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x40 P
La Taille Du Lot	723.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3152 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 278 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé
Piscine	Autre, Hors-terre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité, Puits de surface
Revêtements	Pierre
Zonage	Résidentiel

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