2585 Av. Adrien, Brossard, QC J4Z3A7    $1,200,000

Excellente opportunité d'investissement! Triplex rare sur une rue paisible, entièrement rénové et remis au goût du jour. Immeuble entièrement loué avec d'excellents locataires. Revenus de 65 400 $/an, augmentant à 67 200 $ dès le 1er août. Grand terrain arrière bien aménagé pour chaque locataire, 1 garage intérieur et 4 stationnements extérieurs, un atout recherché. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, parcs, transports et REM. Investissement clé en main, stable et performant, à ne pas manquer!

Opportunité d'investissement stratégique -- Triplex
entièrement rénové

Rare triplex attaché situé sur une rue paisible, ayant
bénéficié de rénovations complètes et d'une mise à niveau
au goût du jour, assurant stabilité et tranquillité
d'esprit.

Immeuble entièrement loué avec des locataires de qualité.
Revenus actuels de 65 400 $ annuellement, avec une
augmentation confirmée à 67 200 $ à compter du 1er
Juillet-1er août, offrant une croissance immédiate du
rendement.

La propriété se distingue par son garage intérieur et ses 4
stationnements extérieurs, un avantage concurrentiel majeur
sur le marché locatif. Terrain aménagé pour chaque
locataire, reflétant un entretien rigoureux.

Localisation stratégique à proximité des services
essentiels, axes routiers et du REM.

Actif performant, stable et optimisé -- idéal pour un
investisseur recherchant un placement sans compromis.