2550 Rue Yearling, Saint-Lazare, QC J7T

$1,025,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
MLS: 14821663

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Description

Spacieuse propriété à deux étages sur un terrain boisé de 44 824 pi² dans le secteur recherché de Saddlebrook, à quelques pas du lac des Dunes. Idéale pour les familles avec 4 chambres à l'étage et une chambre d'invités au sous-sol. Offre 2 salles de bains complètes, dont une attenante. Garage triple avec rangement en mezzanine et accès au sous-sol menant à un vaste atelier double. Grande terrasse, piscine creusée chauffée et cabane dans les arbres. Une occasion rare d'allier espace, confort et qualité de vie.

Inclue

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, miroirs de salle de bain.

Evaluation municipale du terrain

$226,600

Evaluation municipale du batiment

$788,000

Addenda

Rez-de-chaussée : Conçu avec soin pour répondre aux besoins
de la vie familiale et des réceptions, le rez-de-chaussée
comprend une salle familiale indépendante avec accès direct
à la cour arrière, un vaste salon avec foyer, une salle à
manger formelle ainsi qu'une grande cuisine avec coin repas
(dinette) et un deuxième foyer. Le vestibule arrière
(mudroom) comprend un garde-robe pour la laveuse et la
sécheuse, une salle d'eau, une deuxième entrée en façade et
un accès direct au garage.

Étage : L'étage offre quatre chambres à coucher de bonnes
dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec
penderie de type walk-in et salle de bains attenante. Deux
autres chambres disposent également d'un walk-in. Une salle
de bains complète dessert les autres chambres.

Sous-sol : Le sous-sol aménagé comprend une grande salle
familiale avec poêle à bois, une chambre d'invités, de
nombreux espaces de rangement ainsi qu'un immense atelier
double avec accès direct au garage.

Garage et stationnement : Le garage triple surdimensionné
comprend une mezzanine offrant un espace de rangement
supplémentaire, un accès intérieur à la résidence ainsi
qu'un escalier menant au sous-sol. L'entrée asphaltée peut
accueillir jusqu'à neuf véhicules.

Aménagement extérieur : Profitez d'une cour arrière intime
aménagée avec une grande terrasse, une piscine creusée
chauffée et une cabane dans les arbres, offrant un espace
idéal pour les activités familiales et les réceptions.

Emplacement : Située dans le secteur recherché de
Saddlebrook, à quelques pas du lac Dunes et de ses sentiers
pédestres, cette propriété exceptionnelle offre tout
l'espace, la fonctionnalité et le confort nécessaires pour
permettre à une famille de s'y épanouir pendant de
nombreuses années.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
L'entrée	3.5 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	12.2 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13 x 22.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.1 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	15.11 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	11.10 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	13 x 18 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	5.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.6 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Vestiaire	11.5 x 7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
2e entrée	3.11 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.9 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.3 x 6.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.3 x 6.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.10 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.9 x 7.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13 x 23.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.10 x 6.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.8 x 8.11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	17.10 x 27.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 10.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10 x 13.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.2 x 11.8 P	Sous-sol	Béton
Atelier	29.3 x 10.6 P	Sous-sol	Béton
Atelier	20.6 x 14.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	44824.1 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5178 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 634 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Autre
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

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