Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, stores et rideaux (là où ils sont installés), luminaire installé, chauffe-eau.

$304,100

$509,700

Magnifique maison à paliers multiples entièrement rénovée,
située sur un terrain d'angle ensoleillé dans le très
recherché secteur ouest de Saint-Laurent, à deux pas de
l'école primaire Gardenview, de l'académie LaurenHill, des
parcs, des synagogues, des transports en commun et des
autoroutes 15 et 40. Une occasion rare dans un quartier
paisible et familial, à proximité des écoles, des commerces
et du REM.

L'impressionnant rez-de-chaussée à aire ouverte relie
harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon
-- idéal pour le quotidien et les réceptions. La cuisine
rénovée comprend un grand îlot central, de nombreux
rangements et des comptoirs en granit. Les fenêtres d'angle
inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la
journée.

L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses et des
salles de bain rénovées pour le confort de toute la
famille. Total: 3 + 2 chambres, 3 salles de bain complètes
-- idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour plus
d'espace.

Le sous-sol offre une lumineuse salle familiale pour les
réunions de famille ou entre amis, une salle de jeux
(pouvant servir d'atelier ou de salle de sport) et deux
chambres pouvant servir de bureaux ou de chambres d'amis.
Garage et allée de stationnement inclus.

Ce terrain d'angle offre une façade attrayante et une
grande terrasse arrière idéale pour les réceptions, les
barbecues ou la détente. Il reste amplement d'espace pour
l'aménagement paysager ou la création d'aires de jeux. Ses
rues tranquilles, ses parcs, ses écoles, ses garderies, ses
synagogues et son accès facile à l'autoroute font de West
St-Laurent un quartier incomparable pour les familles.

RÉNOVATIONS RÉCENTES:

2018
1. Chauffe-eau électrique pour le système de chauffage
2. Pompe de puisard avec système de secours

2019
1. Store
2. Nouvelle pompe à chaleur/climatiseur central

2020
1. Terrasse modifiée (nouvelle rambarde, escalier et
panneau moustiquaire)

2021
1. Chauffe-eau
2. Remplacement de 7 fenêtres (4 fenêtres sont restées
inchangées)

2022
1. Remplacement de toutes les gouttières (avec filtre à
feuilles), des soffites de combles et des descentes
pluviales
2. Remplacement de tous les revêtements extérieurs
3. Rambarde avant (verre trempé)
4. Reconstruction de l'allée d'entrée
5. Remplacement de tous les appuis de fenêtre
6. Remplacement de l'isolation et des grilles de
ventilation supérieures des combles
7. Ponçage et peinture de la terrasse