Îlot de cuisine, garde-robe de la chambre principale, commode en pin de la petite chambre, petit lit en pin de la petite chambre et luminaires.

Luminaire en porcelaine de la petite chambre, meubles et effets personnels du vendeur.

$68,100

$235,300

Découvrez cette charmante propriété, nichée sur un
magnifique terrain de 4 038,5 m², offrant espace,
tranquillité et intimité à quelques pas de la nature. La
propriété propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et
1 salle d'eau, en plus de nombreux espaces pratiques pour
répondre aux besoins de toute la famille. Les deux grands
garages sauront combler les amateurs de plein air ou
simplement ceux qui recherchent beaucoup d'espace de
rangement. Un environnement paisible. À l'extérieur,
profitez d'un poulailler et de plusieurs arbres fruitiers,
parfaits pour les amoureux de la nature. Une belle occasion
de profiter pleinement du charme de la campagne à
Cookshire-Eaton.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec sa véranda 4
saisons, qui donne le ton à cette propriété chaleureuse et
champêtre. On y retrouve un salon convivial, une salle à
manger lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant
un espace agréable pour cuisiner et recevoir. Une penderie
de style arrière-cuisine, idéale pour maximiser le
rangement et garder les espaces de vie bien organisés. Le
bureau offre un espace polyvalent parfait pour le
télétravail ou comme pièce supplémentaire, tandis que la
salle de bains complète ce niveau avec praticité.

À l'étage, découvrez un espace de vie intime et chaleureux
comprenant 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir
toute la famille. Une salle d'eau pratique, tandis que le
boudoir offre un espace polyvalent idéal pour la détente,
la lecture, un coin jeux ou un espace de travail. Un étage
convivial et fonctionnel, pensé pour le confort de tous.

TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION :
- Agrandissement de la maison avec nouvelle fondation en
béton.
- Remplacement du revêtement extérieur du garage en 2020.
- Réfection de l'électricité du garage en 2015 et
remplacement des portes et des fenêtres.
- Remplacement complet de la véranda en 2017. Rénovation
complète de la salle d'eau en 2022.
- Réfection du du patio avant en 2024.
- Changement de 3 Thermostats et de tous les calorifères de
la cuisine en 2026.

TERRAIN:
-Terrain de 43 464 pieds²
-Stationnement pour 8 véhicules
-Allée en gravier

DANS LES ENVIRONS:
-Route 108 et 251
-Écoles primaires et secondaires
-Épiceries et pharmacies
-Parcs et golf
-Restaurants divers

Situé à 35 minutes du Costco.
Situé à 15 minutes de l'Université Bishop's
Situé à 1h55 de Montréal.
Situé à 2h50 de Québec.
Situé à 48 minutes de la frontière américaine.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.