246 Rue Cloutier, Vallée-Jonction, QC G0S

Vendu

246 Rue Cloutier, Vallée-Jonction, QC G0S

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2002
MLS: 18869003

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Description

Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un secteur paisible de Vallée-Jonction. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement extérieur ainsi que par son aire de vie ouverte, conviviale et accueillante. La propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complète, une magnifique cuisine rénovée au goût du jour ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, profitez d'un vaste balcon pour savourer pleinement les belles journées d'été. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie!

Inclue

Store, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, 1 bac de recyclage, 1 bac à poubelle, aspirateur central et ses accessoires, spa, gazebo, piscine, chauffe-eau de piscine, accessoires de piscine, ainsi que 2 armoires dans la remise.

Exclue

Meuble et effets personnels des propriétaires, meuble de télévision, ainsi que tout le contenu des remis et du garage.

Evaluation municipale du terrain

$48,800

Evaluation municipale du batiment

$219,500

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	16.7 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.8 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.8 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	10.4 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	11.4 x 15.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1017.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3106 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 184 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Particularités	Cul-de-sac
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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Vendu