2458 Route des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC J0Z

Vendu

2458 Route des Pionniers, Rouyn-Noranda, QC J0Z

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1930
MLS: 19863981

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Description

Charmante propriété offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Située sur un impressionnant terrain de 47 014 pi2 , elle offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur, aménager des espaces de détente ou réaliser différents projets. La maison propose des pièces conviviales, une belle luminosité naturelle ainsi que plusieurs chambres confortables. Le grand garage détaché ajoute un espace pratique et polyvalent, parfait pour le rangement, les loisirs ou les travaux personnels. Secteur paisible et environnement agréable à découvrir!

Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, thermopompes (Murale et centrale), aspirateur central et accessoires, 2 bacs bleus, 2 bacs verts, 1 bac brun, rideaux et pôles.

Exclue

Meubles et effets personnels du vendeur

Evaluation municipale du terrain

$28,000

Evaluation municipale du batiment

$198,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	10.10 x 8.4 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.9 x 7.1 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.4 x 11.4 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.10 x 9.4 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.4 x 17.10 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9.7 x 12.2 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 7.10 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 17.5 M	2ième étage	Plancher flottant
Corridor	5.0 x 19.6 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 10.6 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre froide	6.2 x 4.3 M	Sous-sol	Béton
Salon	9.11 x 14.9 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle mécanique	11.2 x 10.0 M	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x22 P
La Taille Du Lot	47014.6 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2540 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1835 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 147 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

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