$120,800

$179,400

Bienvenue au 245--245A, rue Jacques-Cartier, un duplex
détaché offrant une intéressante occasion d'optimisation à
un acheteur qui a de la vision.

La propriété comprend deux logements et génère déjà des
revenus locatifs. Sa configuration actuelle constitue un
bon point de départ, tandis que des améliorations ciblées
et une stratégie de gestion réfléchie pourraient améliorer
la qualité des logements, augmenter leur attrait et
favoriser un meilleur rendement à long terme.

Il ne s'agit pas simplement d'un investissement passif,
mais d'une occasion pour un propriétaire impliqué de créer
de la valeur au fil du temps. Les travaux pourront être
priorisés selon l'état de la propriété, le budget et le
rendement prévu, permettant à l'acheteur d'établir un plan
d'amélioration réaliste plutôt que de tout entreprendre
immédiatement.

La propriété se trouve dans un secteur établi de
Salaberry-de-Valleyfield, près des services, écoles, parcs
et principaux axes routiers. Son format de deux logements
peut convenir autant à un premier investisseur qu'à un
propriétaire expérimenté qui souhaite ajouter un immeuble
facile à gérer à son portefeuille.