240 Rue des Matricaires, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC G0A

Vendu

240 Rue des Matricaires, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC G0A

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2020
MLS: 25074497

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Description

***Visite libre annulée*** jumelé très lumineux, impeccablement entretenu et d'une propreté irréprochable. Cuisine bien pensée offrant beaucoup de rangement et les autres pièces sont de bonnes dimensions. À l'étage, 2 belles chambres, avec une 3e chambre au sous-sol (à compléter) et la possibilité d'ajouter une douche à la salle d'eau. Terrain aménagé avec cabanon à 2 étages et superbe terrasse sans entretien (aluminium et composite). En pleine nature, la propriété propose un environnement paisible, parfait pour les amateurs d'activités de plein air, et à 10 min de Beauport et de ses services.

Inclue

stores, pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, armoires hautes blanches dans la salle de lavage au sous-sol, pergola extérieure avec toile (toile dans le cabanon).

Exclue

lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$79,600

Evaluation municipale du batiment

$250,000

Addenda

***Visite libre annulée***

*Les visites débuteront vendredi le 6 février 2026 à 9h.
Les plages horaires seront entre 9h et 20h30.

*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 8
février 2026 en soirée.

*Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.10 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.10 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.10 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.10 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.5 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.5 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.1 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.1 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.1 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.3 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.3 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.5 x 7.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.5 x 7.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.6 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.6 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	14.9 x 15.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	14.9 x 15.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	8.2 x 9.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	8.2 x 9.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.7 x 9.9 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	9.7 x 9.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	8.69x6.13 M
La Taille Du Lot	368 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3770 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 232 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Acier, Autre, Pierre
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Garderie/CPE
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu