231 Rue Levert, Lavaltrie, QC J5T

$476,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1991
MLS: 14283377

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Description

Prendre note que le garage a été converti en salle familiale

Inclue

Pôles à rideaux, télévision dans le salon du RDC, foyer électrique du sous-sol, lave-vaisselle ( sans garantie de fonctionnement), thermopompe

Exclue

Télévision dans la chambre du RDC, système de sécurité intelligent complet ( caméras, sonnette intelligente, etc)

Evaluation municipale du terrain

$157,000

Evaluation municipale du batiment

$234,300

Addenda

Bienvenue au 231 rue Levert à Lavaltrie !

Idéalement située dans un secteur recherché, cette
propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à
proximité de toutes les commodités : écoles, garderies,
parcs, pistes cyclables, restaurants, épiceries et bien
plus encore.

Cette maison offre 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage
et 2 au sous-sol, ce qui en fait un choix parfait pour les
familles à la recherche d'espace et de confort.

Le sous-sol a été entièrement rénové en 2024, ajoutant une
touche moderne et fonctionnelle à la propriété. Le garage a
quant à lui été converti en salle familiale, offrant un
espace de vie supplémentaire apprécié au quotidien. Il est
toutefois possible de le reconvertir en garage selon vos
besoins.
Prise de possession flexible.

Une belle opportunité à découvrir dans un secteur pratique
et familial de Lavaltrie ! Contactez-nous pour planifier
votre visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.1 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	7.2 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.1 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.8 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 9.0 P	Sous-sol	Vinyle
Chambre à coucher	10.9 x 9.5 P	Sous-sol	Vinyle
Salle de bains	11.1 x 9.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	12.6 x 14.8 P	Sous-sol	Vinyle
Salle familiale	11.6 x 32.0 P	Sous-sol	Vinyle

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.84x10.42 M
La Taille Du Lot	539.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3328 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 261 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Autre, Chauffé, Intégré
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Appareils en location	Système d'alarme
Équipement disponible	Thermopompe murale

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