CLÉ EN MAIN -- STATIONNEMENT INCLUS ! Condo élégant de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une belle luminosité grâce à sa position en coin. Aménagement optimisé avec des espaces de vie harmonieux et une ambiance raffinée. Situé dans le dynamique quartier Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas des cafés, restaurants, parcs et transports en commun, dont le parc Maisonneuve et le Parc olympique. Une occasion idéale pour acheteurs exigeants ou investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix !
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, système de filtration d'eau (osmose inverse), étagères sur mesure + éclairage dans le rangement, télécommande de la climatisation.
Congélateur coffre, luminaires de la chambre principale et au-dessus de la table à manger, effets personnels.
$80,400
$340,400
APPARTEMENT URBAIN CLÉ EN MAIN - Bienvenue au 2160, avenue
Charlemagne !
Magnifique APPARTEMENT EN COIN, très bien entretenu,
construit en 2012.
Améliorations récentes :
- Thermopompe murale (2019)
- Chauffe-eau - acheté en 2022 (HydroSolutions)
- Étagères sur mesure optimisées dans le local de rangement
extérieur.
- Système de filtration par osmose inverse
- Très bien entretenu - récemment repeint !
Caractéristiques du condo :
- APPARTEMENT EN COIN - une rareté dans les projets SAMCON !
- Deux chambres de taille complète, dont une chambre
principale avec walk-in.
- Deuxième chambre multifonctionnelle - pouvant servir de
bureau ou de chambre pour les invités.
- Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine,
comptoirs en granit et appareils électroménagers neufs.
Profitez d'un quartier en pleine expansion et d'un mode de
vie dynamique - Ce charmant condo pittoresque vous place à
quelques pas des restaurants, des services, des commerces
et des commodités.
- À 10 minutes à pied du métro Pie-IX
- Proximité du parc Maisonneuve et du Stade olympique
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1000 / année |
| Frais de copropriété | $ 3275 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2734 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 313 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Unité de coin |
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