Store, Luminaires et bois au sous-sol

Meubles et meublants et effets personnels des propriétaires.

$127,600

$199,100

Charmante propriété offrant un espace de vie chaleureux et
fonctionnel. Elle comprend 4 chambres à coucher, un petit
bureau idéal pour le télétravail ou comme espace d'appoint,
ainsi qu'une salle de bain complète. Les pièces offrent une
belle polyvalence et plusieurs possibilités d'aménagement
selon les besoins de votre famille. Profitez d'un
environnement confortable où chacun peut trouver son
espace. Une propriété qui saura répondre aux besoins d'une
famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité, tout
en offrant un beau potentiel pour personnaliser les lieux à
votre goût. À découvrir!

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et
fonctionnelle réunissant la cuisine, la salle à manger et
le salon. On y retrouve également une chambre à coucher,
ainsi qu'un petit bureau idéal pour le télétravail, les
études ou comme espace d'appoint. Une salle de bain
complète complète ce niveau. Un aménagement pratique qui
offre tout le nécessaire au quotidien, avec des espaces
bien adaptés à différents besoins.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, offrant un
espace confortable et polyvalent pour toute la famille. Les
pièces peuvent facilement être aménagées selon les besoins
de chacun, que ce soit pour des chambres, un espace de
rangement ou une pièce à usage personnalisé.

Le sous-sol, présentement non aménagé, offre un vaste
potentiel pour créer des espaces de rangement ou tout autre
projet. Un bel atout pour ceux qui souhaitent
éventuellement personnaliser et maximiser l'espace
disponible.

TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION :
- Toutes les fenêtres de la maison ont été changées en 2008.
- La toiture en tôle 2001.
- Galerie à l'avant 2001.
- Ils ont ajouté un cabanon.
- Ils ont également changé la douche avec Bain Magique en
décembre 2025.


TERRAIN:
-Terrain de 12 981 pieds²
-Stationnement pour 3 véhicules
-Allée en gravier.

DANS LES ENVIRONS:
-Route 143 et autoroute 55
-Écoles primaires et secondaires
-Garderies et CPE
-Épiceries et pharmacies
-Commerces et services divers
-Parcs et golf
-Restaurants divers
-Gyms et terrains sportifs

WalkScore: 54
Bike Score: 34
TransitScore: 23
Lignes d'autobus: 51

Situé à 1h35 de Montréal.
Situé à 2h20 de Québec.
Situé à 55 minutes de la frontière américaine.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.