21 Rue Dorval, Québec (Charlesbourg), QC G2N

Vendu

21 Rue Dorval, Québec (Charlesbourg), QC G2N

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1966
MLS: 22287016

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Description

Charmante propriété familiale située à Charlesbourg, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette spacieuse demeure offre 5 chambres à coucher (possibilité de 6) et 2 salles de bains, idéale pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière boisée et ensoleillée, pouvant être aménagée selon vos goûts, avec maisonnette pour enfants et espace feu pour vos soirées en plein air. Vous apprécierez son environnement calme et sécuritaire, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Idéal pour premier acheteur, faites vite !

Inclue

Pôles et rideaux, luminaires, support de télévision dans le salon. Lave vaisselle 2 bacs a recyclage et 1 bac a ordure. Petit rangement au comptoir cuisine, maisonnette pour enfant, poulailler et bac à sable pour enfant.

Exclue

Foyer extérieur, abri tempo

Evaluation municipale du terrain

$156,000

Evaluation municipale du batiment

$166,000

Addenda

*Drain français refait au complet en 2021.
*Sous-sol refait en 2021 également, salle de bain ,
revêtement de plancher etc.
*Fournaise électrique et thermopompe centrale installées en
2025.
*Terrassement avant, haie de cèdres et muret de pierre.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.11 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.2 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.10 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.3 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	12.4 x 8.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	7.11 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	17.0 x 8.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.10 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x24 P
La Taille Du Lot	10312 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2984 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 201 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Armoires	Autre, Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Bardeaux de cèdre, Brique, Pierre, Vinyle
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Allée	Double largeur ou plus
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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Vendu