2039 Rue De Chambly, Montréal (Mercier, QC H1W3J3    $1,549,000

Magnifique triplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprenant 3 logements de type 4 1/2, tous vacants à l'acheteur, offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Emplacement idéal à distance de marche de la station de métro Joliette, à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces et du transport en commun.

Excellente opportunité d'investissement à Montréal. Ce
triplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité
comprend trois logements résidentiels de type 4 1/2. Toutes
les unités sont vacantes. La propriété offre également la
possibilité d'aménager deux espaces de stationnement dans
la cour.

DÉTAILS DES UNITÉS

2039 : Logement résidentiel (4 1/2) au rez-de-chaussée,
entièrement rénové. Les planchers de l'unité sont en bois
franc. Le comptoir et le dosseret de la cuisine sont en
Dekton. Les armoires de cuisine sont en polymère. Le revenu
potentiel de cette unité est d'environ 3 000 $ par mois.

2041 : Logement résidentiel (4 1/2) au deuxième étage,
entièrement rénové. Les planchers de l'unité sont en bois
franc. Le comptoir et le dosseret de cuisine sont en
Dekton. Les armoires de cuisine sont en polymère. Le revenu
potentiel de cette unité est d'environ 2 500 $ par mois.

2043 : Logement résidentiel (4 1/2) au troisième étage,
entièrement rénové. Les planchers de l'unité sont en bois
franc. Le comptoir et le dosseret de cuisine sont en
Dekton. Les armoires de cuisine sont en polymère. Le revenu
potentiel de cette unité est d'environ 2 750 $ par mois.

TRAVAUX

En 2023, un incendie est survenu dans l'immeuble, celui-ci
a été déclaré perte totale. De 2024 à 2026, l'immeuble a
été entièrement rénové.

À PROXIMITÉ

L'immeuble se trouve à distance de marche de la station de
métro Joliette, à proximité des écoles primaires et
secondaires, des commerces ainsi que du transport en commun.