2030 Rue Lucien Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$439,900 | 55.74 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2023
MLS: 19550602

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Description

Magnifique condo moderne et lumineux offrant 1 chambre à coucher avec walk-in et 1 salle de bain. Cette unité propose une aire de vie fonctionnelle regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Elle possède également un balcon privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Inclut une place de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pour un maximum de commodité. Immeuble avec piscine extérieure, salle d'entraînement et terrasse sur le toit. Situé à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, du métro, du REM et des transports en commun. Un condo clé en main offrant confort et qualité de vie!

Evaluation municipale du terrain

$61,300

Evaluation municipale du batiment

$357,600

Addenda

Salon
- Salon lumineux bénéficiant d'une généreuse fenestration
laissant entrer la lumière naturelle.
- Plancher de bois.

Chambre à coucher
- Chambre principale de bonnes dimensions offrant une belle
luminosité naturelle.
- Plancher de bois.

Cuisine
- Cuisine de bonne dimension avec îlot offrant un grand
comptoir pour cuisiner.
- Armoires en mélamine effet bois.
- Comptoir et dosseret de quartz.
- Plancher de céramique.

Salle à manger
- Salle à manger à aire ouverte sur le salon et la cuisine.
Parfaite pour recevoir.

Salle de bain
- Plancher de céramique.
- Douche avec dosseret de céramique.
- Vanité simple avec évier intégré.
- Miroir avec rangement intégré.

Balcon
- Balcon privé idéal pour profiter des journées
ensoleillées.

À proximité
- REM.
- Accès rapide aux autoroutes.
- Cégep.
- Métro.
- Écoles primaires et secondaires.
- Parcs.
- Hôpital.
- Transport en commun.
- Commerces, restaurants et épiceries.

Extérieur
- Piscine creusée.
- Terrasse sur le toit.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	12.6 x 10.3 P	5e niveauième étage	Bois
Salon	10.5 x 11.5 P	5e niveauième étage	Bois
Salle à manger	7.3 x 11.6 P	5e niveauième étage	Bois
Cuisine	8.5 x 11.5 P	5e niveauième étage	Céramique
Salle de bains	5.11 x 10.3 P	5e niveauième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.1 x 5.2 P	5e niveauième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2520 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2568 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 300 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine	Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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