1883 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3L7    $1,100,000

Immeuble de 4 unités à Ville-Marie, Montréal, offrant 2 logements (5½ et 3½) et 2 locaux commerciaux, dont un vacant. Idéalement situé près des commerces et services, avec design moderne et nombreuses améliorations. Opportunité rare combinant rendement résidentiel et potentiel commercial. Voir ADDENDA.

Immeuble spacieux de 4 unités situé dans le très prisé
quartier Ville-Marie à Montréal, offrant un excellent
potentiel de revenus. La propriété comprend 2 logements
résidentiels (un 5½ et un 3½) ainsi que 2 espaces
commerciaux, dont un actuellement vacant. Idéalement située
à proximité de nombreux commerces et services, elle offre à
la fois visibilité et commodité, parfaite pour exploiter
une entreprise. Avec un design moderne et de nombreuses
améliorations, cette opportunité d'investissement rare
allie confort résidentiel et potentiel commercial. Ne
manquez pas la chance de devenir propriétaire d'un immeuble
de grande valeur au coeur de Montréal.

PROXIMITÉ :

- En face des lignes de bus 14 et 361
- La station de métro Beaudry est à 9 minutes à pied
- Le supermarché Super C est à 1 minute à pied
- L'hôpital Notre-Dame est à 12 minutes à pied
- Plusieurs restaurants et commerces accessibles à pied
- À moins de 5 minutes à pied des garderies : CPE Le
Lapin-Lièvre, CPE La Sourithèque
- L'école primaire Marguerite-Bourgeoys est à 8 minutes à
pied
- L'école primaire et secondaire F.A.C.E. est à 10 minutes
en voiture
- L'Université UQUAM est à 13 minutes à pied