1810 Av. d'Aunis, Québec (Charlesbourg), QC G1G

Vendu

1810 Av. d'Aunis, Québec (Charlesbourg), QC G1G

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 25340936

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Description

Découvrez cette charmante propriété unifamiliale située dans un secteur recherché, où qualité de vie et tranquillité se rencontrent. Ce plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son immense potentiel. Vous apprécierez l'abri d'auto, pratique en toute saison, ainsi que son terrain intime. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un endroit où voir grandir votre famille ou d'une propriété offrant un excellent potentiel d'aménagement, cette demeure saura répondre à vos besoins. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des services, des écoles, des parcs et de tout ce qui facilite le quotidien.

Inclue

Pôles à rideaux, stores et toiles, luminaires, mobilier sur mesure de la chambre à coucher de la chambre principale ainsi que la tablette murale, plaque à cuisson, tablettes en bois à la cuisine, lave-vaisselle LG en stainless, congélateur au sous-sol.

Exclue

Four encastré à la cuisine

Evaluation municipale du terrain

$178,000

Evaluation municipale du batiment

$180,000

Addenda

Visite 24h d'avis.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	19.0 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.3 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	10.5 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	10.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.5 x 10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	14.0 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.7 x 21.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.0 x 7.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	14.10 x 12.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12x7.71 M
La Taille Du Lot	724.65 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3370 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3253 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 240 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Entrée adaptée
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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Vendu