170 Route Racette, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

Vendu

170 Route Racette, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1975
MLS: 14282937

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Description

Situé dans un secteur en grande demande, ce magnifique plain-pied offre une occasion exceptionnelle pour les familles et les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique et agréable. La propriété comprend 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bain complètes, une à chaque étage. Son garage attaché ajoute un avantage appréciable au quotidien. Érigée sur un terrain intime, cette résidence propose un excellent potentiel pour être adaptée à vos besoins et projets. À proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers, elle combine emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie.

Inclue

Luminaires, habillage de fenêtres, climatiseur mural, cabanon, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement)

Evaluation municipale du terrain

$188,000

Evaluation municipale du batiment

$147,000

Addenda

Les mesures sont approximative et certaines photos ont été
home staged avec du AI

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	18.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	10.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Espace supplémentaire	10.0 x 10.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	20.0 x 15.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	8.0 x 8.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Atelier	15.0 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	8.0 x 6.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	8000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2948 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 226 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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Vendu