Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Rangement
Balcon
Balcon
Face arrière

Vendu

1662 Boul. Goyer, Sainte-Marie-Madeleine, QC J0H

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1989
  • MLS: 27980142

Description

Découvrez cette magnifique maison isolée située dans le secteur recherché de Sainte-Madeleine! Lumineuse, bien entretenue et clé en main, elle offre une aire de vie ouverte et conviviale, 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace de vie supplémentaire. Profitez d'une grande cour avec terrasse, idéale pour recevoir. Plusieurs améliorations récentes : fenêtres, entrée asphaltée, clôture, plancher du sous-sol et thermopompe. Près des écoles, parcs, services et axes routiers.

Inclue

Luminaires et stores.

Exclue

Électroménagers, rideaux et pôles.

Evaluation municipale du terrain

$127,100

Evaluation municipale du batiment

$219,200

Addenda

Découvrez cette magnifique maison isolée située dans le
secteur recherché de Sainte-Madeleine. Lumineuse et offrant
une aire de vie ouverte, cette propriété bien entretenue
propose un espace de vie confortable et fonctionnel,
parfait pour la vie de famille, plusieurs rénovations a
chaque année.

Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au
rez-de-chaussée et 2 au sous-sol entièrement aménagé. Vous
y trouverez également 2 salles de bains complètes, dont une
rénovée en 2020.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière
agrémentée d'une belle terrasse, idéale pour recevoir ou
passer de bons moments en famille. Le stationnement se fait
dans l'allée, pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules.

Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et
confort, à proximité des parcs, écoles, services et des
principaux axes routiers.

DESCRIPTION :

-4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
-2 salles de bains complètes, dont une rénovée en 2020
-Fenêtres refaites en 2024-2025
-Clôture et margelle refaites en 2023
-Plancher du sous-sol refait
-Thermopompe installée en 2021
-Stationnement dans l'allée pouvant accueillir jusqu'à 2
autos

PROXIMITÉ :

-À proximité de l'autoroute 20 et de la route 116
-École primaire Saint-Joseph -- Spénard à Sainte-Madeleine
-CPE/service de garde situé rue des Fondateurs, à
Sainte-Madeleine
-Saint-Hyacinthe (services, commerces, Cégep) à environ 14
minutes en auto
-Mont-Saint-Hilaire à environ 9 minutes en auto
-L'Hôpital Honoré-Mercier (Saint-Hyacinthe) à environ 15-20
minutes en auto

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de bains 7.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 15.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 11.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 8.9 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13.2 x 12.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Balcon 9.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.7 x 7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.8 x 5.6 P Sous-sol Linoléum
Salle familiale 10.7 x 19.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.3 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Salon 10.8 x 13.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.5 x 7.6 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.28x7.99 M
La Taille Du Lot 460.28 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2236 / année
Taxes scolaires (2026) $ 228 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

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