156 Rue Giroux, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

Vendu

156 Rue Giroux, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2B

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1992
MLS: 19300345

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Description

Située dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière et sur une rue sans issue, cette charmante propriété saura vous séduire par son espace et sa luminosité. Construite en 1992, un atout rare dans le secteur, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. La maison propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour créer un espace de détente, de jeux ou de cinéma maison. Vous apprécierez également la grande cour arrière, idéale pour profiter pleinement de l'été. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché. Les visites débutent ce vendredi. Bienvenue!

Inclue

Luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, plaque chauffante et four, lave-vaisselle, îlot cuisine et la crémaillère au dessus, banquette de la salle à manger et coussins, toiles, pôles et rideaux.

Evaluation municipale du terrain

$162,000

Evaluation municipale du batiment

$193,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.2 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.4 x 8.2 P	RJ	Céramique
Cuisine	8.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.7 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.8 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.9 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.8 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.8 x 4.4 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.6x9.87 M
La Taille Du Lot	450.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1770 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2331 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 223 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu