1544 15e Rue, Saint-Côme, QC G0M

$825,000 | 295.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2025
MLS: 14845222

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$49,668

Description

Une occasion d'investissement à ne pas manquer! Magnifique quadriplex construit en 2025, alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité et tranquillité d'esprit d'une construction récente. Ses 4 logements lumineux proposent chacun une aire de vie ouverte, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un grand rangement. Idéal pour l'investisseur ou propriétaire occupant souhaitant générer des revenus supplémentaires, cet immeuble se distingue par sa conception soignée et son emplacement stratégique, à proximité des commodités. Un projet immobilier prometteur où confort, qualité et potentiel de revenus se rencontrent!

Inclue

Hotte micro-ondes, pôles et rideaux, des 4 unîtes.

Exclue

Meubles et effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$23,500

Evaluation municipale du batiment

$453,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	4.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	4.0 x 5.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Hall d'entrée	4.0 x 5.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	11.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.6 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	11.6 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	8.11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.11 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	8.11 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	9.4 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.4 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.4 x 6.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	9.4 x 6.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 5.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 5.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 9.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 9.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 9.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 9.8 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.11x15.16 M
La Taille Du Lot	853.2 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 1855 / année
Coût d'énergie	$ 425 / année
Déneigement / pelouse	$ 661 / année
Taxes municipales (2026)	$ 8158 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 567 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Acier, Autre
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Sous-sol	Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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