Poêle, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringle, store. Tous les luminaires, thermopompe murale, chauffe-eau.

$89,900

$475,600

Découvrez ce superbe condo urbain au style industriel chic,
alliant parfaitement modernité et confort. L'espace de vie
à aire ouverte impressionne par ses planchers chauffants en
béton poli, sa cuisine contemporaine avec son grand îlot en
quartz. Elle comporte aussi du rangement abondant grâce à
ses armoires profondes jusqu'au plafond. La salle de bain
haut de gamme propose une douche vitrée indépendante et une
baignoire profonde dans un décor de céramique raffiné. Côté
extérieur, vous serez comblé par un toit vert incluant une
terrasse commune, idéale pour les réceptions, ainsi qu'un
stationnement à l'arrière. Un produit rare sur le marché,
offrant un design épuré et une belle qualité de vie.

L'IMMEUBLE : CERTIFIÉ LEED
* Unité situé au RC AVEC ENTRÉE PRIVÉ d'une petite
copropriété de 4 unités
* Aire ouverte spacieuse avec luminaires.
* Cuisine design et épurée avec îlot central et
espace-lunch, comptoirs en Quartz
* Une chambre à coucher avec Walk-in donnant directement
sur la salle de bain
* Salle de bain avec grand bain et douche séparée en verre
et céramique
* Salle de lavage avec placard
* Beau planchers de béton chauffant avec 4 zones. Chaleur
agréable et constante.
* Fenêtres architecturales en aliminium (interieur et
extérieur)
* Insonorisation haut de gamme


LA COPROPRIÉTÉ :
* Gestion interne excellente avec une belle organisation
* Terrasse commune sur le toit, avec une vue 360°
exceptionnelle sur le Mont-Royal, parfait pour les BBQ ou
prendre un verre entre amis, accessible par entrée
indépendante et sécurisée
* 1 espace de stationnement à l'arrière
* 1 espace de rangement intérieur privatif

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
Cet emplacement est un paradis pour les piétons, de sorte
que les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

Situé dans le quartier Sud-Ouest à Montréal. Les parcs à
proximité incluent le Parc du Canal-de-Lachine, le parc
pour chiens et le Parc du Bonheur d'occasion.

* Walkscore de 98 et Bikescore de 96
* Près de la rue Notre-Dame Ouest et des commerces.
* À quelques minutes du marché Atwater.
* À quelques minutes du canal Lachine.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* École primaire tout près.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
*À 5 minutes à pied de la ligne 2- orange à l'arrêt Place
St-Henri.
* À 9 minutes à pied de la ligne 1 - Verte et de la ligne 2
- Orange à l'arrêt Station Lionel-Groulx.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus 101, 108, 350, 35,
35, 191
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720
et 10 et le pont Champlain.