15 Rue LeSage, Val-des-Monts, QC J8N

Vendu

15 Rue LeSage, Val-des-Monts, QC J8N

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1992
MLS: 22590403

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Description

Charmant quadrex situé à Val-des-Monts sur un vaste terrain de 14 646 pi², offrant un excellent potentiel autant pour propriétaire occupant qu'investisseur. Cette propriété propose une unité sur 2 étages avec 3 chambres à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol actuellement aménagée en chambre (sans fenêtre). Aire de vie lumineuse à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec îlot et salle à manger conviviale. Environnement paisible, entouré de nature, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services. Opportunité à ne pas manquer!

Inclue

congelateur, lave-vaisselle, micro-hotte, thermopompe, aspirateur central

Evaluation municipale du terrain

$43,100

Evaluation municipale du batiment

$208,300

Addenda

2017 : Remplacement des fenêtres des chambres à l'étage
ainsi que celle du sous-sol
2019 : Rénovation complète du sous-sol
2022 : Remplacement du plancher de la salle de lavage
2023 : Rénovation complète de la salle de bain au RDC
2025 : Ajout d'isolation à l'entretoit et de déflecteur
2025-2026 : Remplacement des planchers du salon et d'une
chambre à coucher
2025-2026 : Travaux de moulures et peinture

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BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Quadrex
Dimensions	6.74x10.7 M
La Taille Du Lot	1360.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3500 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2227 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 165 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

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Vendu