1451 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

$468,500 | 917.08 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 16443109

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Description

Occupation Immédiate !Vivez au coeur de Montréal dans l'un des plus beaux immeubles contemporains du secteur! À quelques pas du métro, des cafés, restaurants et de tous les services, cette superbe unité lumineuse à aire ouverte offre 2 chambres fermées, dont une chambre principale avec immense walk-in. Espace de stationnement intérieur au garage inclus. Occupation rapide possible. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur grâce à son fort potentiel locatif. Une visite s'impose!

Inclue

Laveuse, sécheuse, les lustres et les luminaires, Frigo, Cuisiniére et lave Vaiselle,

Exclue

tous les bienfaits des locataires

Evaluation municipale du terrain

$63,100

Evaluation municipale du batiment

$382,600

Addenda

**Occupation rapide disponible. Une opportunité à ne pas
manquer! Une visite vous convaincra.**

**Élégance urbaine et qualité de vie au coeur de Montréal!**

Découvrez cette magnifique copropriété située dans l'un des
plus beaux immeubles contemporains du secteur, au sein d'un
quartier dynamique et en pleine croissance. À quelques pas
du métro, des cafés tendance, des restaurants réputés, des
boutiques et de tous les services, cette adresse vous offre
un mode de vie urbain incomparable.

Baignée de lumière naturelle, cette superbe unité à aire
ouverte propose un espace de vie moderne et chaleureux,
idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.
Vous y trouverez deux véritables chambres fermées, dont une
spacieuse chambre principale avec un immense walk-in, un
atout rare et recherché.

Profitez également d'un espace de stationnement intérieur
au garage, ajoutant confort et tranquillité d'esprit au
coeur de la ville.

Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette
propriété représente une occasion exceptionnelle. Pourquoi
payer un loyer lorsque vous pouvez devenir propriétaire
d'un condo offrant un excellent potentiel de location et
une valeur durable.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	10.1 x 19 P	4ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	7.1 x 18.1 P	4ième étage	Couvre-sol souple
Salle à manger	12 x 10.9 P	4ième étage	Couvre-sol souple
Cuisine	8 x 8 P	4ième étage	Céramique
Salon	12 x 13.7 P	4ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	8 x 9 P	4ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	10 x 6.5 P	4ième étage	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	47592.6 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6360 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2722 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 248 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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