1450 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$349,000 | 320 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 13528088

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Description

Magnifique condo situé dans le prestigieux projet YUL, au coeur du centre-ville de Montréal. Baigné de lumière grâce à ses vastes fenêtres, il offre un espace de vie moderne à aire ouverte avec des finitions haut de gamme et des électroménagers encastrés. Profitez d'un grand balcon privé offrant une vue spectaculaire sur la ville. À proximité du métro, de la rue Sainte-Catherine, du Centre Eaton, des universités, restaurants et commerces. Accès à des commodités exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym et spectaculaire sky lounge.

Inclue

Lit Murale, laveuse/sécheuse, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, table pliante, bureau, cafetière, télévision encastré.

Evaluation municipale du terrain

$48,000

Evaluation municipale du batiment

$230,700

Addenda

Cette propriété représente une occasion unique de profiter
d'un style de vie moderne et raffiné au sein d'un immeuble
emblématique, tout en bénéficiant d'un emplacement
exceptionnel au coeur de Montréal.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du
centre-ville, cette copropriété offre un équilibre parfait
entre le dynamisme urbain et le confort résidentiel. Le
quartier Ville-Marie séduit par son accessibilité, sa
diversité et son effervescence, tout en offrant un
environnement sécuritaire et agréable à vivre. Grâce à sa
proximité avec les centres d'affaires, les établissements
d'enseignement, les espaces culturels et les nombreux
services, cette adresse constitue un choix idéal pour les
professionnels, étudiants et amateurs de vie urbaine.

Offrez-vous le privilège d'habiter une adresse emblématique
où luxe, confort et accessibilité se rencontrent. Une
propriété clé en main qui vous permettra de profiter
pleinement de tout ce que Montréal a de meilleur à offrir !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	10.3 x 5.2 P	15e étageième étage
Salle à manger	10.3 x 5.2 P	15e étageième étage
Cuisine	10.3 x 5.2 P	15e étageième étage
Salle de bains	6.9 x 5.8 P	15e étageième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2736 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1760 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 236 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Armoires	Bois, Thermoplastique
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Sauna, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne, Sur la ville
Particularités	Unité de coin

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