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14244 Rue Notre Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A1V3    $389,900

Façade

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 9415807
2 1 2015 75.9 MC

Description

Ce magnifique condo à aire ouverte offre un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Il comprend deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, idéale pour un rangement optimal. Grâce à sa belle fenestration, l'unité bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée, mettant en valeur ses élégants planchers de bois. Situé dans un secteur pratique et recherché, ce condo se trouve à proximité de tous les services essentiels : épiceries, transports en commun, parcs et accès rapide à l'autoroute. Un parfait équilibre entre confort, style et accessibilité, idéal pour une vie urbaine simplifiée


Ce superbe condo à aire ouverte se distingue par son
aménagement moderne et sa fonctionnalité, offrant un espace
de vie convivial parfaitement adapté au quotidien. Dès
l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et
la luminosité naturelle abondante, rendue possible grâce à
une généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière
tout au long de la journée.

L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, dont une chambre principale munie d'un walk-in
pratique, permettant un rangement optimisé et bien
organisé. La deuxième chambre peut aisément servir de
chambre d'enfant, de bureau à domicile ou de chambre
d'invités selon vos besoins. Les planchers de bois ajoutent
une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble des
espaces de vie.

La configuration à aire ouverte relie harmonieusement le
salon, la salle à manger et la cuisine, créant un
environnement parfait pour recevoir ou simplement profiter
d'un espace fluide et agréable au quotidien.

Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un emplacement de
choix à proximité de tous les services essentiels. Vous
trouverez à quelques minutes des épiceries, pharmacies,
restaurants, ainsi que plusieurs options de transport en
commun facilitant vos déplacements. Les amateurs de plein
air apprécieront la proximité des parcs et espaces verts,
tandis que l'accès rapide aux grands axes routiers et à
l'autoroute assure une excellente mobilité.

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un
investissement, cette propriété représente une occasion à
ne pas manquer, combinant confort, luminosité et
emplacement stratégique.

Inclusions: Pôles, toiles, micro-onde hotte


Exclusions : Rideaux, lave-vaisselle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 14.2x6.08 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2496 / année
Taxes municipales (2026) $ 1937 / année
Taxes scolaires (2025) $ 192 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.9 x 8.9 P 3ième étage Bois
Salon 15.9 x 8.9 P 3ième étage Bois
Cuisine 8.7 x 12.4 P 3ième étage Céramique
Cuisine 8.7 x 12.4 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 12.5 x 7 P 3ième étage Bois
Salle à manger 12.5 x 7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.5 x 13.2 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.5 x 13.2 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.8 x 6 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.8 x 6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 13.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 13.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 8.3 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.5 x 8.3 P 3ième étage Céramique
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin