Façade
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Intérieur
Salle d'eau
Intérieur
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Terrasse
Terrasse
Terre/Terrain
Stationnement
Terre/Terrain
Face arrière

Vendu

1423 Rue Laflèche, Sherbrooke (Les Nations), QC J1K

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1977
  • MLS: 13080584

Description

Une rareté sur le marché! Ce condo sur trois niveaux offre ce que peu de copropriétés proposent : un terrain privé pour profiter pleinement de l'extérieur, en plus d'un immense terrain commun. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Université de Sherbrooke et à seulement 2 minutes de l'autoroute 410, il comprend 2 grandes chambres, 1 salle de bain complète, 2 salles d'eau, un salon avec foyer électrique, une cuisine conviviale ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement. Un espace de vie pratique, polyvalent et vraiment unique!

Inclue

luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle

Evaluation municipale du batiment

$261,900

Addenda

Vous recherchez un condo qui se distingue par ses espaces
extérieurs? Cette propriété offre une caractéristique
particulièrement rare en copropriété : un terrain à usage
privé, auquel s'ajoute un immense terrain commun permettant
de profiter encore davantage de l'extérieur.

Rez-de-chaussée
Cuisine adjacente à la salle à manger, salon avec foyer
électrique ainsi qu'une salle d'eau avec plancher de
céramique.

Étage
Deux grandes chambres offrant de beaux espaces de rangement
ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher et
contour de bain en céramique.

Sous-sol
Salle familiale, salle d'eau avec installations
laveuse-sécheuse, espace de rangement ainsi qu'une pièce
mécanique.

La toiture a été refaite en 2019.

L'emplacement est également des plus pratiques : à moins de
5 minutes de l'Université de Sherbrooke et à environ 2
minutes de l'autoroute 410, avec accès rapide au transport
en commun, aux épiceries, pharmacies, restaurants,
commerces et établissements scolaires.

Le Mont-Bellevue se trouve aussi à proximité pour profiter
du ski alpin, du ski de fond, de la randonnée et de
nombreuses activités de plein air.

Un condo offrant une belle polyvalence, un emplacement
stratégique et surtout des espaces extérieurs rarement
offerts en copropriété.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
cuisine + salle a manger 19.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.3 x 20 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4.4 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 18.4 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.11 x 16.6 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 5.6 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.5 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.4 x 9.11 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 7.21x6.15 M
La Taille Du Lot 370.3 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3108 / année
Taxes municipales (2026) $ 2323 / année
Taxes scolaires (2026) $ 156 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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