141 Av. Jacques Cartier, Donnacona, QC G3M

$199,000 | 1805 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1927
MLS: 13086652

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Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2 x 6 1/2 x 6 1/2

Revenus bruts potentiels

$17,460

Description

Duplex à prix très abordable offrant une excellente rentabilité, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants! Cet immeuble propose deux grands logements : un spacieux 5 ½ et un vaste 6 ½, parfaits pour maximiser les revenus ou loger confortablement. Belle opportunité d'optimisation permettant d'augmenter la valeur et les revenus au fil du temps. Que ce soit pour un premier investissement ou pour bonifier votre parc immobilier, cette propriété représente un choix judicieux alliant potentiel et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!

Inclue

Selon les baux. Le bain dans le hangar - en remplacement potentiel du bain de la salle-de-bain du rez-de-chaussée

Exclue

Selon les baux. Clôture décorative en fer forgé du côté gauche de la maison Lot de portes dans le hangar

Evaluation municipale du terrain

$71,900

Evaluation municipale du batiment

$152,600

Addenda

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3601 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3036 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 113 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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