139 Ch. de la Mer O., Saint-Fabien, QC G0L

Vendu

139 Ch. de la Mer O., Saint-Fabien, QC G0L

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1975
MLS: 20116456

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Description

Nichée au 139 Chemin de la Mer O. à St-Fabien-sur-Mer, cette maison de style Cape Cod offre 3 chambres dont une principale avec vue sur le littoral, salle de bain privative et espace bureau. Espaces de vie lumineux avec vue sur le fleuve, terrain aménagé, patio en pierre et grande galerie. Rénovations récentes assurent confort et modernité. Un refuge parfait entre fleuve et montagne.

Inclue

Vendu meublé, électroménagers, habillages de fenêtres, luminaires, cabanon.

Evaluation municipale du terrain

$81,700

Evaluation municipale du batiment

$194,000

Addenda

Cette charmante maison de style Cape Cod offre une
expérience de vie côtière incomparable. Avec ses 3 chambres
à coucher, dont une magnifique chambre principale à l'étage
qui offre une vue imprenable sur le littoral, une véritable
oasis de tranquillité.

Les aires de vie commune sont baignées de lumière naturelle
et offrent une vue panoramique sur le fleuve, créant ainsi
un espace accueillant et chaleureux pour toute la famille.
L'extérieur de la propriété est aussi captivant que
l'intérieur, avec un terrain aménagé d'arbustes et de
fleurs, un patio en pierres et une grande galerie pour
profiter des douces brises marines.

Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil
des ans, assurant confort et modernité. En 2014, un patio
en pierre a été ajouté, offrant un espace extérieur parfait
pour se détendre en admirant le paysage environnant. En
2017, des armoires de cuisine et des nouveaux revêtements
de sol ont été installés, ajoutant une touche de fraîcheur
à l'intérieur. En 2018, un étage complet a été ajouté,
comprenant une chambre à coucher, une salle de bain et un
espace bureau. En 2025, ajout d'un plafond en lattes de pin
blanchi, remplacement de l'escalier salon,
renouvellement du mobilier...

Cette maison offre le parfait équilibre entre le charme
traditionnel de Cape Cod et les commodités modernes, créant
ainsi un refuge idéal où l'on peut profiter pleinement des
longues heures de promenade sur la grève, entre le fleuve
et la montagne.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.1 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	12.5 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	5.11 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.2 x 12.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.1 x 14.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.5 x 9.11 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.31x8.04 M
La Taille Du Lot	556.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2474 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 151 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

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Vendu