136 Rue du Flanc Sud, Magog, QC J0B1B0 $3,595,000
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Description
Immeuble neuf 2025 aux finitions supérieures, niché dans un secteur boisé, paisible et recherché. Construction haut de gamme : revêtement d'aluminium, toit en tôle, excellente qualité d'exécution. Emplacement stratégique : env. 5 km du Mont-Orford et 7 km du centre-ville de Magog, avec accès rapide via la route 112 et la sortie 115 de l'autoroute 10. En nature, tout en étant près de tous les services. Tranquillité assurée avec locataires de qualité.
Inclusions: fixtures
Exclusions : meubles et effets personnels des locatires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 120x50 P |
| La Taille Du Lot | 25953.9 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3688 / année |
| Coût d'énergie | $ 3000 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 1600 / année |
| Taxes d'affaires | $ 0 / année |
| Autres taxes | $ 0 / année |
| Taxes d'eau | $ 0 / année |
| Taxes municipales | $ 0 / année |
| Taxes scolaires | $ 0 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Revêtements | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Privé |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Tôle |
