13428 Rue Forget, Mirabel, QC J7J

Vendu

13428 Rue Forget, Mirabel, QC J7J

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1970
MLS: 25000414

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Description

Charmante propriété de 4 chambres à coucher à Mirabel, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, offrant un garage attaché, une allée pouvant accueillir 3 véhicules et une grande cour arrière avec piscine hors terre et remise. Pleine de potentiel, elle constitue une belle occasion de la personnaliser à votre image grâce à quelques mises à jour. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.

Inclue

Piscine, thermopompe, poêle à granule RDC, poêle au sous-sol

Evaluation municipale du terrain

$214,800

Evaluation municipale du batiment

$252,800

Addenda

Découvrez cette charmante propriété de 4 chambres à coucher
située à Mirabel, offrant une disposition fonctionnelle
avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol.
Elle comprend un garage attaché pour une voiture, une
entrée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'une
vaste cour arrière agrémentée d'une piscine hors terre et
d'une remise pratique pour du rangement supplémentaire.

Offrant un beau potentiel, cette maison représente une
excellente occasion pour les acheteurs souhaitant la
personnaliser selon leurs goûts. Quelques mises à jour
permettront de mettre pleinement en valeur tout ce qu'elle
a à offrir et d'en faire un véritable chez-soi pour les
années à venir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

DESCRIPTION :

+ 4 chambres, dont 2 au sous-sol
+ 1 salle de bains
+ Sous-sol avec bar
+ Thermopompe murale
+ Garage attaché pour une voiture
+ Parking dans l'allée pour 3 voitures
+ Piscine hors sol
+ Remise dans le jardin pour un espace de rangement
supplémentaire

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 117
+ À quelques pas de l'arrêt du bus 709
+ À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie Le
Bon Roi Dagobert, Garderie Bilingue Youpi Inc, C P E Le
Petit Equipage, Garderie Éducative La Trottinette Inc
+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École à l'Unisson, École aux Quatre-Vents, École de la
Croisée-des-Champs, École primaire Pierre Elliott Trudeau
+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire de Mirabel, École secondaire
Lucille-Teasdale
+ À moins de 20 minutes en voiture des cégeps : Cégep de
Saint-Jérôme, Collège Lionel-Groulx

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.2 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.8 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.7 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.7 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	10.1 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.9 x 24.11 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	7.8 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.4 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
bar	10.1 x 11.2 P	Sous-sol	Parqueterie

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	673.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1990 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 276 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Énergie pour le chauffage	Autre, Bois, Électricité
Fondation	Béton coulé
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Vendu