1321 Rue Courteline, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

Vendu

1321 Rue Courteline, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1993
MLS: 26556380

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Description

Parfaite pour une petite famille!Située dans un secteur de choix,à proximité de tous les services,cette maison en rangée vous séduira dès la première visite.Elle offre 3 ch. à l'étage et 2 salles de bain,une configuration idéale pour le quotidien familial.La jolie cour arrière,intime et fonctionnelle,vous permet de profiter pleinement des beaux jours.Propriété soigneusement entretenue,prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Vous n'avez qu'à emménager!Plusieurs améliorations ont été réalisées:cuisine optimisée,salle de bain de l'étage entièrement rénovée,portes et fenêtres remplacées.Achat intelligent, prise de valeur assurée.

Inclue

Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle.

Exclue

Hotte du cabanon (installé pour le fumoir/bbq).

Evaluation municipale du terrain

$85,000

Evaluation municipale du batiment

$164,000

Addenda

La fondation est en béton coulée, mais le mur mitoyen entre
les unités est en blocs de béton.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.4 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.4 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	3.6 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3.6 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	5.7 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	5.7 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.2 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.2 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.4 x 7.9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.4 x 7.9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.3 x 7.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 7.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10 x 12.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10 x 12.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.6 x 6.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	5.6 x 6.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	10.9 x 15 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	10.9 x 15 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	13 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	13 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.4 x 11.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.4 x 11.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	7.92x5.79 M
La Taille Du Lot	187.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1280 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2440 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 164 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu