130 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau), QC J8P

$449,900 | 2064 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1915
MLS: 14620823

Planifier une visite Demander des informations

Description

OPPORTUNITÉ - PRIX POUR VENTE RAPIDE! Avec ses 2 050 pi², ses 3+1 chambres et ses 2 salles de bain complètes, cette propriété offre espace, polyvalence et surtout un potentiel exceptionnel. Stratégiquement située sur un coin de rue et à distance de marche d'une école primaire, elle bénéficie d'un zonage permettant des usages commerciaux ainsi que du multi logement. Habitation, investissement locatif, projet commercial ou réaménagement, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une propriété polyvalente qui mérite toute votre attention! RAPPORT D'ÉVALUATION AGRÉÉ À 475 000$ DISPONIBLE.

Inclue

Réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, hotte, thermopompe.

Evaluation municipale du terrain

$204,900

Evaluation municipale du batiment

$182,100

Addenda

** Sur un coin de rue
** Zonage commercial
** Beaucoup de stationnements
** Plus de 2 000 pieds carrés
** 3 chambres à coucher + bureau
** 2 salles de bain complètes

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.6 x 17.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.6 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	21.0 x 22.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 9.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.8 x 8.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.0 x 14.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.8 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	14.5 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
couloir	20.10 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38x31 P
La Taille Du Lot	5823 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3104 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 286 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton, Pierre
Particularités	Coin de rue
Zonage	Commercial, Résidentiel
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...