130 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau), QC J8P2E9 $449,900
Façade
Plan (croquis)
Salon
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Cuisine
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Description
OPPORTUNITÉ - PRIX POUR VENTE RAPIDE! Avec ses 2 050 pi², ses 3+1 chambres et ses 2 salles de bain complètes, cette propriété offre espace, polyvalence et surtout un potentiel exceptionnel. Stratégiquement située sur un coin de rue et à distance de marche d'une école primaire, elle bénéficie d'un zonage permettant des usages commerciaux ainsi que du multi logement. Habitation, investissement locatif, projet commercial ou réaménagement, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une propriété polyvalente qui mérite toute votre attention! RAPPORT D'ÉVALUATION AGRÉÉ À 475 000$ DISPONIBLE.
** Sur un coin de rue
** Zonage commercial
** Beaucoup de stationnements
** Plus de 2 000 pieds carrés
** 3 chambres à coucher + bureau
** 2 salles de bain complètes
** Zonage commercial
** Beaucoup de stationnements
** Plus de 2 000 pieds carrés
** 3 chambres à coucher + bureau
** 2 salles de bain complètes
Inclusions: Réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, hotte, thermopompe.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38x31 P |
| La Taille Du Lot | 5823 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3104 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 286 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14.6 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.6 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 21.0 x 22.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.9 x 9.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.8 x 8.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 14.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.8 x 9.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 14.5 x 10.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| couloir | 20.10 x 9.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Revêtements | Vinyle |
