12205 Boul. de la Rivière des Prairies, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C1R6    $499,000

Maison jumelée rénovée idéale pour la famille, offrant 3 chambres dont une grande au sous-sol. Cuisine et salle de bain rénovées en 2026, planchers du RDC sablés et espace entièrement repensé avec salle familiale. Garage intégré, 1 stationnement et beaucoup de rangement intérieur et extérieur. Cour avec piscine creusée au sel et grand jardin (membrane à venir). Située à Rivière-des-Prairies, secteur paisible avec plus de 60 parcs et accès aux berges, offrant un parfait équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité, sans pont à traverser.

L'IMMEUBLE:
- Maison a paliers multiples rénovée
- Cuisine et salle à manger combiné
- Salon chaleureux et de belle dimension
- 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
- Atelier
- Salle familiale au sous-sol
- Garage

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Terrasse arrière couverte
- Piscine creusée au sel
- Belle cour clôturée
- Grand jardin
- Remise
- Garage simple intégré + 1 stationnement dans l'allée

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
- À proximité du boulevard Maurice-Duplessis où se situe
plusieurs commodités telles que des épiceries, pharmacies,
dépanneurs, gym, restaurants, etc.
- À proximité de la propriété, vous trouverez plusieurs
établissements scolaires, dont l'École primaire
Simone-Desjardins, l'École Michelangelo et l'École
secondaire Jean-Grou.
- Les parcs à proximité comprennent le Parc
Moulin-du-Rapide, le Parc Marie-Claire-Daveluy, les parcs
Don Bosco et André-Corbeil-dit-Tranchemontagne offrent de
nombreux espaces verts, jeux pour enfants et installations
sportives.
- Proximité de la piste cyclable et du magnifique Boulevard
Gouin
- À moins de 15 minutes de marche des magnifiques berges.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- Arrêt d'autobus à proximité (86 et 43)
- 5 min de la Gare Rivière des Prairies
- Accessible à l'autoroute 40