Façade
Façade
Façade
Façade
Stationnement
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Atelier
Atelier
Salle de lavage
Salle de bains
Remise
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Terre/Terrain

Vendu

1172 Rue du Concorde, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1972
  • MLS: 23198872

Description

Belle propriété située dans un rond-point paisible, offrant une configuration polyvalente et un excellent potentiel. Elle propose 2 chambres fermées ainsi qu'une chambre ouverte au sous-sol, actuellement aménagée avec un lit escamotable. Le sous-sol bénéficie également d'une entrée indépendante et de toutes les installations nécessaires pour y aménager un logement. Une possibilité intéressante pour une propriété intergénérationnelle, un espace indépendant ou encore pour générer un revenu supplémentaire. À découvrir!

Inclue

stores et rideaux

Exclue

Tous les meubles et effets personnels du vendeur, ainsi que tous les électroménagers, Stores et rideaux de la salle à manger et de la cuisine

Evaluation municipale du terrain

$99,000

Evaluation municipale du batiment

$184,400

Addenda

Belle propriété située dans un rond-point paisible, offrant
une configuration polyvalente et un excellent potentiel.
Elle propose 2 chambres fermées ainsi qu'une chambre
ouverte au sous-sol, actuellement aménagée avec un lit
escamotable. Le sous-sol bénéficie également d'une entrée
indépendante et de toutes les installations nécessaires
pour y aménager un logement. Une possibilité intéressante
pour une propriété intergénérationnelle, un espace
indépendant ou encore pour générer un revenu
supplémentaire. À découvrir!

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant,
une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace de vie
polyvalent pouvant servir de salon ou être aménagé en salle
à manger selon vos besoins. Une disposition pratique
offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher
confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace
bien pensé offrant tout le nécessaire pour le quotidien.

Le sous-sol à paliers multiples offre une belle
polyvalence. Le premier niveau comprend une grande salle
familiale, idéale pour aménager un espace de détente, de
jeux ou de cinéma maison. Au deuxième niveau, on retrouve
une salle de bain avec salle de lavage ainsi qu'un atelier
avec espace cuisine, offrant plusieurs possibilités
d'aménagement selon vos besoins.

TERRAIN:
-Terrain de 6000 pieds²
-Stationnement pour 4 véhicules
-Allée en asphalte

DANS LES ENVIRONS:
-Route 216 et autoroute 610
-Écoles primaires et secondaires
-Garderies et CPE
-Épiceries et pharmacies
-Commerces et services divers
-Parcs et golf
-Restaurants divers
-Gyms et terrains sportifs
-Hôpital

Situé à 1h35 de Montréal.
Situé à 2h20 de Québec.
Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».


L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 28 x 10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10 x 6 P Sous-sol 2 Céramique
Atelier 17 x 10 P Sous-sol 2 Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2472 / année
Taxes scolaires (2026) $ 180 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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