Deux (2) places de stationnement, thermopompe centrale, échangeur d'air, chauffe-eau au gaz, fournaise au gaz, thermostat NEST, stores, tous les appareils électroménagers sauf la cuisinière, micro-onde, étagères de salle de bains, étagère du salon, meuble TV encastré dans le salon, revêtements de sol en surplus (carrelage en céramique, dalles d'extérieur et revêtement du rdc), miroir fixé au mur au sous-sol, support mural pour la télévision au rdc, foyer électrique dans le salon.

Miroir de cuisine et d'entrée, éléments décoratifs hexagonaux salon, étagères IKEA cuisine, étagères IKEA chambre d'enfants, supports muraux téléviseur s-sol et 2e étage, thermostat mural dans la chambre d'enfants, ampoules intelligentes (seront remplacées par des ampoules standard avant la vente), ventilateurs de plafond dans toutes les chambres (seront démontés et remplacés par des luminaires standard avant la signature), aspirateur central et ses accessoires, bidet, étagères entrée.

$116,000

$377,200

Bienvenue au 1126 boul. Wilfrid-Lavigne, une magnifique
propriété construite en 2017 située dans l'un des secteurs
les plus recherchés d'Aylmer.

Offrant plus de 1 700 pc d'espace habitable, cette
propriété soigneusement entretenue propose un équilibre
parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement
stratégique.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité
abondante et le concept à aire ouverte favorisant une
ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne se
distingue par ses comptoirs de quartz, ses armoires
jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement ainsi que
son garde-manger pratique.

À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres à
coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille.
L'escalier de bois franc ajoute élégance, valeur et cachet
à l'ensemble de la propriété. Aucun tapis hors-sol n'est
présent dans la maison, facilitant l'entretien quotidien.

Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire
polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau à
domicile, gym ou salle de jeux selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

- Construction moderne 2017
- Plus de 1 700 pc habitables
- 3 grandes chambres à coucher
- Concept à aire ouverte lumineux
- Comptoirs de quartz
- Armoires de cuisine jusqu'au plafond
- Garde-manger pratique
- Escalier en bois franc
- Aucun tapis hors-sol
- Sous-sol aménagé
- 2 espaces de stationnement inclus, une rareté dans le
secteur
- Propriété clé en main soigneusement entretenue

Emplacement exceptionnel :

- Secteur prisé d'Aylmer
- À quelques minutes de la Marina d'Aylmer
- À proximité du Vieux-Aylmer, de ses restaurants, cafés et
commerces
- Près des écoles, garderies et parcs
- Accès rapide au transport en commun
- À moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa
- À proximité de tous les services essentiels

Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou
investisseur, cette propriété représente une excellente
opportunité d'acquérir une construction récente dans un
secteur en forte demande à un coût ULTRA compétitif !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite
privée, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809.