112 Ch. du Lac du Canard, Val-Saint-Gilles, QC J0Z

Vendu

112 Ch. du Lac du Canard, Val-Saint-Gilles, QC J0Z

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1969
MLS: 20293601

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Description

Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété de quatre chambres à coucher, nichée en pleine forêt, sur les rives du lac Canard. À seulement 15 minutes de La Sarre, elle vous offre un véritable havre de paix, loin des voisins et du rythme effréné du quotidien. Les amateurs de plein air seront comblés par cet endroit unique où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Et pour les plus aventureux, les sentiers de VTT et de motoneige ne sont pas très loin non plus!

Inclue

Lave-vaisselle (neuf, mais n'est pas connecté), rideaux et tringles, bac à poubelle et bac à recyclage

Exclue

Biens et meubles personnels du vendeur

Evaluation municipale du terrain

$30,400

Evaluation municipale du batiment

$152,900

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	19 x 7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	19 x 19 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	7 x 7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	11 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 6 P	2ième étage	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.95x8.73 M
La Taille Du Lot	3950.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2917 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1835 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 132 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Système d'égouts	Autre, Fosse septique
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire
Zonage	Villégiature

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Vendu