10581 Av. Audoin, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

$780,000 | 72.84 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1943
MLS: 28165837

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Unités résidentielles

8 1/2 x 8 1/2 x 6 1/2 x 6 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$49,200

Description

Duplex avec bachelor complet idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Vous souhaitez faire un projet d'achat dans un quartier tranquille près de toute les commodités, les transports en commun et les écoles. Cet immeuble est idéal pour vous. Visite flexible occupation rapide, potentiel immense avec le terrain.

Evaluation municipale du terrain

$479,300

Evaluation municipale du batiment

$393,300

Addenda

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.57x8.58 M
La Taille Du Lot	639 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5785 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 400 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Garage	Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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