Ch. Gendron, Ascot Corner, QC J0B

Vendu

Ch. Gendron, Ascot Corner, QC J0B

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0 Salle(s) de bain
MLS: 22050310

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Description

Magnifique terrain boisé d'environ 57 acres à Ascot Corner, idéal pour les amateurs de nature, de chasse et de plein air! Petit camp de chasse situé à l'entrée du terrain avec espace plat. Deux étangs, dont un propre, profond et baignable, ensemencé de truites l'an dernier. Un chemin principal parcourt le terrain sur quelques kilomètres, accompagné de plusieurs sentiers secondaires parfaits pour le VTT. Terrain enclavé (avec droit de passage) et zoné agricole, non destiné à un usage résidentiel. Un véritable havre de paix en pleine nature! Tout usage autre que l'agriculture doit faire état d'une demande auprès de la CPTAQ par l'acheteur.

Evaluation municipale du terrain

$99,700

Evaluation municipale du batiment

$4,400

Addenda

RARE OPPORTUNITÉ À ASCOT CORNER! Magnifique terrain boisé
d'environ 57 acres, idéal pour les amateurs de nature, de
chasse et d'activités de plein air. La propriété comprend
un petit camp de chasse situé à l'entrée du terrain,
aménagé sur un espace plat, ainsi que deux étangs, dont un
étang propre, profond et baignable, ayant été ensemencé de
truites l'an dernier. Un chemin principal parcourt le
terrain sur quelques kilomètres et plusieurs sentiers
secondaires offrent un environnement parfait pour les
déplacements en VTT et l'exploration du territoire. Un
véritable coin de nature offrant tranquillité, intimité et
de nombreuses possibilités récréatives. Terrain enclavé
(avec droit de passage sur Ch. Gendron), boisé et situé en
zone agricole; non destiné à un usage résidentiel. Tout
usage autre que l'agriculture doit faire état d'une demande
auprès de la CPTAQ par l'acheteur.

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BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	232382 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 903 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 63 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Agricole
Approvisionnement en eau	Aucun
Proximité	Sentier de VTT

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