180 Av. Duranceau, Montréal (Lachine), QC H8R

$799,900 | 2060 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1941
MLS: 9496702

Planifier une visite Demander des informations

Unités résidentielles

6 1/2 x 6 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$58,200

Description

Superbe duplex entièrement rénové offrant une double occupation dans un emplacement de choix. Le logement principal comprend 4 CAC, 2 salles de bain sur deux étages, avec deux espaces de vie et une entrée indépendante menant au sous-sol -- idéal pour un projet intergénérationnel ou pour générer un revenu locatif additionnel. À l'étage, logement de 2 chambres et 1 salle de bain avec comptoirs en quartz et aire de vie à concept ouvert. Grande cour arrière sans voisins, adossée directement à un parc. Possibilité d'acquérir le terrain voisin (également en vente) pour construire un autre immeuble multifamilial. Saisissez l'opportunité!

Evaluation municipale du terrain

$316,700

Evaluation municipale du batiment

$302,000

Addenda

Le terrain du duplex a une superficie de 2 415 pi² et
n'inclut pas le terrain adjacent de 2 415 pi², également en
vente. (Centris 17917122). Les photos présentées incluent
le duplex et le terrain voisin à titre illustratif
seulement.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37.6x27.11 P
La Taille Du Lot	2415 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 1745 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3897 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 476 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...