19 Rue Penon, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

Vendu

19 Rue Penon, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1858
MLS: 9073315

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Description

Bienvenue au 19 Penon, à Salaberry-de-Valleyfield - la maison idéale pour premiers acheteurs! Cette charmante propriété bien entretenue offre des espaces lumineux et fonctionnels parfaits pour la vie quotidienne. La cuisine dispose de nombreux rangements et les chambres sont confortables et polyvalentes. Profitez d'une cour accueillante pour vos BBQ ou moments de détente. Située dans un quartier familial proche des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette maison est un excellent point de départ pour votre aventure immobilière. La maison est actuellement louée à 1596 par mois jusqu'au 30 juin 2027.

Exclue

tous les effets personnels du locataire.

Evaluation municipale du terrain

$76,300

Evaluation municipale du batiment

$114,600

Addenda

Située dans un emplacement privilégié à
Salaberry-de-Valleyfield, cette maison offre un accès
facile aux écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants
et épiceries. Les amateurs de plein air apprécieront les
espaces verts, les sentiers et le magnifique bord de l'eau
avec sa marina. Les principaux axes routiers sont
rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers
Montréal et les environs. Le transport en commun, les
services communautaires et les installations récréatives
sont également à proximité. Cette combinaison de commodité,
de qualité de vie et de charme fait du 84 Saint-Jacques un
choix idéal pour les premiers acheteurs souhaitant
s'installer dans une communauté dynamique et conviviale.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	13.1 x 13.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.1 x 9.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 7.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 9.9 P	2ième étage	Linoléum
Cuisine	10.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	8.8 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	317.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 534 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 91 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

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Vendu