Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Intérieur
Salle à manger
Intérieur
Intérieur
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Intérieur
Salle d'eau
Chambre à coucher
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Stationnement
Rangement
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Intérieur
Intérieur
Vue sur l'eau
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun, QC H3E

$635,000 | 112.6 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1977
  • MLS: 28889568

Description

Magnifique condo lumineux sur 2 étages situé à L'Île-des-Soeurs offrant 2 chambres à coucher, 1 salles de bains et une salle d'eau. Profitez de 3 balcons privés, dont un avec vue sur le pont Champlain et un autre avec vue sur l'eau. L'unité comprend également 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement intérieur. Immeuble haut de gamme avec gym, spa, piscine extérieure et plusieurs autres commodités. Voir ADDENDA.

Inclue

Luminaires, rideaux, stores, habillage de fenêtres, BBQ, table, parasol, chaises extérieur.

Evaluation municipale du terrain

$318,100

Evaluation municipale du batiment

$299,800

Addenda

Découvrez un mode de vie raffiné au coeur de
L'Île-des-Soeurs avec ce magnifique condo lumineux offrant
un cadre de vie exceptionnel. Cette élégante unité propose
2 grandes chambres à coucher, 1 salles de bain complètes
ainsi qu'une salle d'eau, le tout baigné de lumière
naturelle grâce à son abondante fenestration.

Profitez de trois balcons privés, chacun offrant une
ambiance unique -- dont un avec une vue imprenable sur le
pont Champlain et un autre avec une superbe vue sur l'eau,
parfaits pour se détendre ou recevoir. L'unité comprend
également un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de
rangement intérieur.

L'immeuble offre des commodités haut de gamme incluant une
salle d'entraînement complète, un spa, une piscine
exterieure et bien plus encore, vous permettant de profiter
d'un véritable style de vie luxueux à quelques minutes du
centre-ville de Montréal.

DESCRIPTION :

+ 2 étages
+ 2 chambres
+ 2 salles de bains
+ 1 salle d'eau
+ Climatisation murale
+ 1 place de stationnement intérieur (B-76)
+ Espace de rangement intérieur
+ 3 balcons privés

PROXIMITÉ :

+ À moins de 5 minutes à pied des bus : 12, 168, 176,
+ À proximité des autoroutes 10 et 15
+ À proximité du RÉM
+ À moins de 15 minutes du centre-ville
+ À 6 minutes en voiture du Golf Exécutif Montréal
+ Le Strom Spa est à 6 minutes en voiture
+ IGA et Provigo sont à 5 minutes en voiture
+ Pharmaprix et Jean Coutu sont à 5 minutes en voiture
+ À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie
Da-Do inc., Garderie éducative Peekaboo, Garderie éducative
sur l'isle
Talents123 Centre éducatif
+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire des Marguerite, École primaire Île-des-Soeurs
+ À 10 minutes en voiture de l'École secondaire
Monseigneur-Richard

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.0 x 8.6 P 3ième étage Bois
Salle d'eau 5.8 x 3.8 P 3ième étage Céramique
Cuisine 8.11 x 7.9 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 10.0 x 16.6 P 3ième étage Bois
Salon 9.0 x 14.3 P 3ième étage Bois
terrasse 19.0 x 26.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 20.0 x 12.8 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.1 x 7.9 P 4ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 10.0 x 3.9 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.2 x 6.4 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 16.8 P 4ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 12048 / année
Frais commun/Loyer de base $ 12048 / année
Taxes municipales (2026) $ 3723 / année
Taxes scolaires (2026) $ 435 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Sauna, Système d'alarme
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Oscillo-battant
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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