1007 Rue Frédéric Doyon, Sherbrooke (Brompton, QC J1R

Façade

Entrée extérieure

Cour

Piscine

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Solarium

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de lavage

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Hall d'entrée

Bureau

Extérieur

Garage

Extérieur

Garage

Balcon

Cour

Extérieur

Piscine

Cour

Extérieur

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Vendu

1007 Rue Frédéric Doyon, Sherbrooke (Brompton, QC J1R

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 28821118

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Description

Superbe propriété construite en 2007, sise sur un vaste terrain de plus de 58 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Aire ouverte lumineuse, cuisine entièrement rénovée en 2025, planchers chauffants et thermopompe centrale assurant un confort optimal. Rez-de-chaussée avec chambre des maîtres et walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, deux chambres et bureau professionnel avec entrée indépendante, idéal pour travail à domicile. À l'extérieur : piscine creusée chauffée, gazebo, coin feu et accès direct à plus de 5 km de sentiers. Une propriété clé en main alliant nature, espace et qualité de vie exceptionnelle.

Inclue

Luminaires, Tous les habillages des fenêtres avec stores automatiques, Thermopompe & déshumidificateur centrale, Aspirateur central et ses accessoires, Thermopompe de la piscine et ses accessoires, Lave-vaisselle de marque LG, Tablettes du salon, Étagères de rangement dans la salle électrique, Système de traitement d'eau à Osmose, Auvent électrique (toile 2025), Système d'alarme installé et connecté à la centrale, BACS Municipaux

Exclue

Meubles et effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$234,500

Evaluation municipale du batiment

$537,400

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.6 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.10 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.10 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.6 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	14.1 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.3 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	4.11 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.0 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	14.0 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	15.2 x 24.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 11.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.1 x 11.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle mecanique	9.1 x 10.10 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	13.7 x 15.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	5.5 x 3.9 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	12.11 x 3.3 P	Sous-sol	Céramique
Penderie (Walk-in)	14 x 5.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.26x15.24 M
La Taille Du Lot	4972.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5244 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4479 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 468 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Système d'égouts	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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Vendu

1007 Rue Frédéric Doyon, Sherbrooke (Brompton, QC J1R

Description

Inclue

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO