50 Rg St Victor, Saint-André-de-Restigouche, QC G0J

Photo aérienne

Extérieur

Façade

Garage

Solarium

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Bureau

Cour

Photo aérienne

Façade

Face arrière

Garage

Façade

Vendu

50 Rg St Victor, Saint-André-de-Restigouche, QC G0J

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1930
MLS: 27277789

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Description

Imaginez votre quotidien dans un environnement calme où se dégage une agréable sensation de bien-être, entouré de nature et avec un grand garage. Cette résidence à étages, bientôt centenaire, vous offre un cadre paisible au coeur de vastes champs agricoles, sans voisinage. Bien entretenue, propre et conviviale, elle se distingue par sa pièce coup de coeur : un solarium isolé sur 2 faces, parfait pour vous prélasser à l'année. Au rez-de-chaussée, retrouvez les pièces de vie et une salle de bain avec espace pour la lessive. À l'étage, profitez de 3 chambres, une salle de bain et un petit espace multifonction.

Inclue

Réfrigérateur, lave-vaisselle (Bosch), congélateur vertical, micro-ondes, cuisinière, laveuse et sécheuse, poêle à bois, chaudière à bois, aspirateur central et ses accessoires, luminaires. Autres équipements possibles.

Evaluation municipale du terrain

$6,800

Evaluation municipale du batiment

$98,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Solarium	6.4 x 32.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Solarium	10.8 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	6.8 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	12.0 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.4 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.2 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.5 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.1 x 14.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 10.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	4.11 x 9.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.9 x 4.11 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33x31 P
La Taille Du Lot	3803.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3340 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1573 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 61 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Agricole, Résidentiel
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles	Autre, Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Type de fenêtre	Manivelle
Sous-sol	Non aménagé
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle

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Vendu

50 Rg St Victor, Saint-André-de-Restigouche, QC G0J

Description

Inclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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Courtier certifié en immobilier résidentiel et commercial AEO